Investasi Jangka Panjang di Sektor Property Sangat Menjanjikan

Investasi Jangka Panjang di Sektor Property Sangat Menjanjikan
Sektor property masih menjadi andalah untuk berinvestasi, karena selain nilainya yang tidak pernah turun atau menyusut, investasi ini tergolong aman. Jika melihat dari pengalaman terdahulu, sektor ini tidak pernah lesu, bahkan semakin ramai di perbincangkan. 

Dalam kurun waktu 5 tahun terakhir, sektor property masih menjadi idola bagi para investor dan pengusaha (developer). Tingginya tingkat pertumbuhan penduduk juga memberi kontribusi bagi tingginya prospek property

Belum lagi animo masyarakat khususnya kelas menengah keatas semakin menjadikan sektor ini menjadi lahan yang sangat diminati. Bahkan membeli rumah dengan KPR menjadi primadona di kalangan masyarakat.

Dalam sebuah riset kecil-kecilan yang saya lakukan, tingkat pengembalian investasi property mencapai 25% hingga 40% pertahun. Ini menandakan sektor property dapat diandalkan untuk alternatif investasi. Meskipun untuk menginvestasikan sejumlah dana yang cukup besar, namun rasanya tidak rugi jika dibandingkan dengan investasi lain seperti saham, reksadana atau valas.

Jika Anda ingin melakukan investasi di sektor property, Anda musti meyakini bahwa prospek kedepan lokasi tersebut dapat berkembang. Anda juga perlu mengetahui cara menata rumah kecil yang Anda cicil melalui KPR, agar lebih tepat guna dan memiliki nilai investasi tinggi kedepannya.

Beberapa Faktor yang perlu Anda pertimbangkan sebelum memutuskan untuk berinvestasi property, antara lain:

  1. Lokasi, Penting bagi Anda untuk mengetahui lokasi dimana property tersebut berada. Lokasi yang strategis akan sangat menentukan tingkat pengembalian investasi Anda. Salah satu contoh lokasi strategis adalah berada tidak jauh dari pusat perkantoran, pusat perbelanjaan, dan persekolahan. 
  2. Developer, Ketahuilah banyak sekali developer yang kini mulai mengembangkan sayap. Berhati-hatilah dalam memilih property karena jika salah memilih Anda akan sulit untuk memperoleh keuntungan, atau bahkan dapat menjadikan Anda rugi.
  3. Perijinan, Kelengkapan administrasi pendukung seperti Ijin Mendirikan Bangunan dan lain sebagainya penting juga menjadi pelengkap untuk mempertimbangkan investasi Anda.
  4. Pendanaan, Hal ini berkaitan dengan cara investasi Anda. Apakah Anda membayar secara cicil atau tunai? Bila Anda mencicil, pastikan jenis cicilan yang diterapkan, apakah tetap atau mengikuti harga pasar dan Angsurannya jangka pendek atau menegah.
Itulah 4 Faktor penting yang perlu Anda pertimbangkan sebelum memutuskan untuk berinvestasi. Bila ketiga faktor ini terpenuhi, saatnya Anda action.